台北市房市建設利多盡出,號稱最後一塊處女地的北投士林科技園區,以「智慧健康醫療」為主軸,將與內科、南軟串聯成「台北科技走廊」,預估年產值合計高達10兆,4萬生技業與國際專業人才預期大舉進駐,近來吸引建商紛紛進駐插旗搶地,目前單坪房價已直逼8字頭,待北士科後年完工後,周邊房價將不可同日而語!
比照內科、南軟房市發展經驗,北投士林石牌一帶房價即將啟動補漲漣漪效應,就目前區域房市來看,士林石牌北投開發已趨飽和,屋齡30年以上的老舊巷弄社區,房價動輒每坪也要近70-80萬,以北士科為核心的捷運紅線士林站、明德站、芝山站周邊,目前房價已提前跳漲每坪80-90萬以上,「曉陽明」10分鐘距離,就能省下2000萬房價,未來北士科成型,比照園區第一環的漲勢連鎖效應,房價勢必再掀狂瀾!